2021年7月9日，深圳發布本年度第二批次住宅用地集中出讓公告，公開掛牌出讓22宗住宅用地，總土地面積約83.38公頃。

按照自然資源部2021年住宅用地供應分類調控政策，要求重點城市單列租賃住房用地計劃（不低于10%）以及實行“兩集中”同步公開出讓。受深圳市規劃和自然資源局委托，7月9日，深圳交易集團有限公司（深圳公共資源交易中心，簡稱深圳交易集團）發布本年度第二批次住宅用地集中出讓公告，公開掛牌出讓22宗住宅用地。其中前海深港現代服務業合作區1宗、南山區1宗、龍華區4宗、寶安區4宗、光明區5宗、龍崗區5宗、坪山區1宗、深汕特別合作區1宗，總土地面積約83.38公頃。其中擬建設全年期自持的市場租賃住房用地2宗約1.05公頃，總建筑面積約279.92萬平方米。

本次集中公示的22宗住宅用地中，T403-0401（南山）、A961-0572（龍華）2宗地擬用于建設全年期自持的市場租賃住房，采用“單限雙競”（即“限成交地價、競成交地價和競配建無償移交的公共租賃住房面積”）方式掛牌出讓；其余20宗住宅用地采用“雙限雙競”方式掛牌出讓，其中6宗地競配建全年期自持的市場租賃住房面積。

T201-0157（前海）、E2021-0002（深汕）2宗地擬建設普通商品住房，在達到地價溢價上限后向上競無償移交的只租不售人才住房面積；A401-0187（寶安）宗地擬建設“普通商品住房+出售型人才住房”（初始各占比50%），在達到地價溢價上限后向上競無償移交的只租不售人才住房面積；17宗地擬建設“普通商品住房+出售型安居型商品房”，其中A301-0583（寶安）、G09202-0047（龍崗）、A817-0614（龍華）、A806-0394（龍華）、A503-0093（光明）、A631-0115（光明）6宗地，在達到地價溢價上限后向上競全年期自持的市場租賃住房面積；其余11宗地達到地價溢價上限后向上競無償移交的公共租賃住房面積。

今年以來，為落實中央“房住不炒”精神，進一步加強住宅用地供應的規劃和政策保障，深圳市規劃和自然資源局先后發布《深圳市2021年度建設用地供應計劃》和《深圳市國土空間總體規劃（2020-2035年）》（草案）。

根據《深圳市2021年度建設用地供應計劃》，我市2021年計劃供應住宅用地363.3公頃，較2020年住宅用地計劃供應量提高了24%，其中計劃新供應住宅用地132.3公頃（商品住房用地58.3公頃，公共住房74公頃）。

其次為落實中央經濟會議“土地供應向租賃住房傾斜”的要求，單列租賃住房用地計劃，計劃供應租賃住房用地37公頃，占住宅用地比例超過10%。

在最新公示的《深圳市國土空間總體規劃（2020-2035年）》草案中，計劃以住房供給側結構性改革為主線，圍繞4∶2∶2∶2住房體系進一步優化土地供應結構，人才住房、安居型商品房、公共租賃住房等公共住房比例不低于新增住房總數的60%，逐步提高成套住房比例，提高城市發展的平衡性和協調性，為深圳市高質量發展提供有力土地支撐。